ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ?  

По окончанию многих лет экономического спада, инвестиции в недвижимость в Испании привлекают инвесторов и семьи из других стран и вот почему:

  1. Улучшенное качество и профессионализм: новые покупатели на испанском рынке недвижимости находят огромное количество новых проектов недвижимости на продажу и более качественных, чем предыдущие. Новые застройщики стремятся обеспечить взаимоотношение цены и качества для своих покупателей и вкладывать больше времени и сил в производство недвижимости наивысшего качества. В отличие от недвижимости построенной более 15 лет назад, застройщики сегодня придают больше значения скорее качеству, а не на количеству. Новые дома теперь характеризуются бóльшим жилым пространством свободной планировки и часто по индивидуальному дизайну, чтобы удовлетворить запросы иностранных клиентов. Данные постройки являются энергоэффективными и позволяют экономить финансы покупателя, как в отопительный сезон, так и в жаркий сезон. Такое жилье будет легко сдать в аренду, учитывая, что новые законы требуют, чтоб недвижимость отвечала строгим санитарно-гигиеническим нормам. Новые постройки предоставляют роскошные жилые помещения под ключ, полностью оборудованные и зачастую оформленные согласно Вашему личному выбору. Постройки имеет финансовую гарантию с нулевым риском.
  2. Привлекательные условия займа. Рынок недвижимости в Испании уже не грозит «пузырь» на рынке недвижимости, который ознаменовал начало кризиса в 2008 году. Усиление государственного регулирования финансовых учреждений и более эффективное регулирование деятельности банков и заимодателей стимулировало установление культуры финансово безопасной деятельности. Базовая ставка в Еврозоне продолжает понижаться и на данный момент находится на рекордно низком уровне. Ипотечная ставка в Испании никогда не была такой низкой как сейчас. Вдобавок, процент кредитов выдаваемых банком в 2017 году увеличился на 17% по сравнению с 2016 годом. А 2018 год обещает побить все рекорды, поскольку испанские заимодатели все чаще выбирают не-резидентов и иностранных инвесторов.
  3. Цены на недвижимость растут. Так же как и экономика. Объемы продажи недвижимости в Испании увеличиваются. После семи лет спада цен на дома, рынок начинает возвращаться к прежним показателям. Банки предсказывают рекордные продажи недвижимости в следующем году. С новообретенной уверенностью в рынке и постоянно растущим спросом рост цен неизбежен. Сегодняшние цены далеки от пика 2006 года, однако, объемы продаж находятся на докризисном уровне.
  4. Потенциальный доход от аренды – опросив тысячи туристов в популярных туристических местах, мы выяснили, что на данный момент набирают популярность все виды размещения, однако большим спросом пользуются апартаменты выходного дня в курортной зоне – их популярность выросла на 23,2% среди всех видов туристических апартаментов. Этот факт оказывает прямое влияние на усиление позиций рынка аренды апартаментов на выходные и праздники и открывает новые возможности для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Испания занимает 3 место в мире среди популярных туристических направлений. Согласно последним данным, все больше туристов предпочитают апартаменты с собственной кухней отелям на берегу Коста-дель-Соль. Спрос велик, учитывая, что в 2017 году количество туристов на Коста-дель-Соль побило все рекорды. Поэтому, необходимо построить больше апартаментов такого типа, чтобы покрыть этот спрос. Бронирование апартаментов на выходные и праздники на 400% дороже, чем долгосрочная аренда на летние месяцы, что является выгодным вложением для домовладельцев. Многие будущие домовладельцы хотят купить недвижимость, которая стала бы их заграничным домом на выходные и каникулы и в то же время вложением, приносящим выгоду. Иногда, две этих цели могут противоречить одна другой, но наши опытные менеджеры в сфере недвижимости каждый день сталкиваются с данной ситуацией и смогут подобрать Вам недвижимость, комбинирующую оба аспекта. Стандартные апартаменты с 2 спальнями/2 ванными комнатами за 250.000,00 € на Коста-дель-Соль могут приносить доход от сдачи в аренду размером около 20.000,00€ каждый год (из расчета 26 недельного рабочего графика). С таким доходом можно легко покрыть затраты, учитывая, что ставки по ипотеке как никогда низки. Также, растущие инвестиции на рынке предлагают большую выгоду по сравнению со средствами, хранящимися на счету с низкой процентной ставкой.
  5. Благоприятствующий финансовый климат. Перспективы в Испании на данные момент более чем яркие. Начиная с апреля 2017 года, в Испании прослеживались 14 последовательных квартальных показателей роста. Экономика восстановилась с того момента как правительство внедрило ряд реформ, включая модернизацию банковской системы и рынка труда. Темпы роста продолжают оставаться более высокими, чем в остальных странах Еврозоны, благодаря растущим показателям в сфере туризма и экспорта. Уровень безработицы значительно снизился и продолжит снижаться. Позитивные изменения в показателях трудоустройства означают более высокий валовый располагаемый доход. Дефицит национального бюджета уменьшается, в то время как наблюдается позитивный рост ВВП. Крупные международные фонды инвестируют сотни миллионов евро в покупку земельного участка под застройку на Коста-дель-Соль, что обещает им доход от инвестиций, больший, чем в любом другом регионе. После стольких лет нестабильности в экономике Испания восстанавливается с новыми силами. Цены на недвижимость становятся более приемлемыми и растут умеренно, но стабильно. Испания усвоила урок из цикла «бум-спад» и сейчас совершает более осторожные шаги, дабы избежать повторения ситуации. Кредит доверия со стороны международных инвесторов и застройщиков служит не только для того, чтобы обеспечить создание тщательно продуманной и высококачественной недвижимости, но также привлекает других инвесторов и покупателей, создавая всеобщую уверенность в рынке. Экономика демонстрирует все признаки наличия стабильной основы для покупки недвижимости в Испании.
  6. Поборите зимнюю хандру! Думая наперед о том, где и как провести выходные и праздники, не стоит забывать, что, возможно, лучший способ убежать от холода и лютой зимы – это отправится в Испанию! Испания признана одним из самых безопасных, чистых и дешевых туристических направлений. Поэтому, торопитесь побаловать себя отдыхом от зимы, поскольку погода на побережье в этот сезон прекрасна (мягкий климат и совсем не холодно), что и привлекает многих туристов и потенциальных покупателей недвижимости. Те, кто хотят приобрести себе дом на зимний период не будут разочарованы в выборе именно испанского рынка недвижимости!

Мы поможем Вам на каждом этапе поиска дома мечты в Испании – Вашего островка рая! Заполните форму ниже, и мы поможем Вам сделать правильный выбор!

Давайте найдем Вам новый дом!

ТЕМА
Регион(ы) Испании / Города где Вам бы хотелось проживать
Аренда или покупка?
Площадь в квадратных метрах/квадратных футахt:
Больше одного (1) этажа:
Количество спален:
Количество ванных комнат:
Ценовая категория:
Количество членов семьи:
Дети:
Возраст:
Когда Вы планируете покупку дома?
Вам нужна будет ипотека в Испании?
Стиль дома:
Выберите основные предпочтения: БассейнПодвальныйэтажКабинетКаминПатио/ТеррасаЖилое помещение открытой планировкиСтоловаяГаражДругое
Полное имя:
E-Mail для контакта:
Номер телефона для контакта:

ПРИМЕЧАНИЕ: Базируясь на данной информации, мы сможем отправить Вам фото и информацию о домах в районе, который Вы выберете. Для более детальной информации,СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ.